AREAL-4 Přední Kopanina, Prag 6
RESIDENZ - 6 FAMILIENHÄUSER
Wir bereiten ein neues Projekt am prestigeträchtigen Standort Prag 6.
Sie suchen Bequemlichkeit, Komfort, Ruhe, Wohlbefinden und das alles in der Natur
und auch in Prag.
Die Idee vom eigenen Wohnen in der Natur, Waldnähe mit Garten und Bach zum
Greifen nah – wir haben für Sie unsere modernen Einfamilienhäuser mit der idealen
Größe auf neuestem technischem Standard, inklusive Photovoltaik.
Das Projekt Areal -3 Přední Kopanina ist das neueste in unserer Reihe von Projekten für ein friedliches Leben in der Natur, aber auch in Prag mit allen Vorteilen, die die Stadt bietet.
Das Projekt besteht aus drei zweistöckigen Doppelhaushälften.
Die Verbindung des Wohnzimmers mit der Terrasse und dem Garten wird durch große französische Fenster hergestellt, die den Innen- und Außenbereich verbinden, was Ihnen ein Gefühl der vollständigen Zugehörigkeit zur Natur vermitteln wird.
Der Wohnkomfort wird durch Gärten und zwei private Parkplätze für jedes Haus unterstrichen.
Betrieblich ist jedes Haus an die Wohnbedürfnisse einer 4- bis 5-köpfigen Familie angepasst.
Wir bereiten derzeit eine Baugenehmigung für das gesamte Projekt vor.
Bei Interesse zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
GARD INVEST
STADTTEIL - Přední Kopanina, PRAG 6
Der Stadtteil Prag 6 umfasst administrativ die Stadtteile Prag 6 und Prag 17
(Břevnov, Dejvice, Liboc, Lysolaje, Nebušice, Přední Kopanina, Ruzyně, Řepy, Střešovice,
Sedlec, Suchdol, Vokovice, Veleslavín).
Der Stadtteil Prag 6 wird insbesondere zu Wohnzwecken und zur Erholung genutzt.
Das stadtnahe Viertel Přední Kopanina befindet sich 10 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, in der unmittelbarer Nähe des Flughafens Václav Havel.
Die erste urkundliche Erwähnung ist auf das Jahr 1285 datiert. Seit 1974 ist es ein Prager Stadtteil. Die Hauptsehenswürdigkeit ist der romanische Rundbau St. Maria Magdalena (erste Hälfte der 12. Jahrhunderts).
Im Viertel Přední Kopanina befindet sich eine Reitschule, ein Fußballklub für Kinder, Geschäfte, Hotels, Restaurants.
AREAL-4 Přední Kopanina, Prag 6 -
NORMEN
OBERFLÄCHEN
Fußböden im Allgemeinem:
Laminat + Trittschalldämmung unter dem Boden
Interne Fußbodenkachel - Verlegung im Schnitt, Bündel oder diagonal.
Außenfliesen - frostbeständig. Verlegung - im Schnitt, Bündel.
Verkleidung - Putz, Kies, Gips.
Farbe - weiß, langlebig.
Keramische Fliesen und Kachel sind standardmäßig mit Farbmörtel verbunden.
Im Ton der Fliesen - weiß oder grau.
Fensterbrett: außen - Verkleidung mit Titan-Zink Platten, innen – Laminat, Spanplatte, Keramikkachel
DIE MATERIALIEN DER HAUPTBAUKONSTRUKTIONEN
Senkrechte Struktur:
Die Hülle: nicht tragend. Die Auffüllung - im Stahlbetonskelett +
Kontaktisolierung (150 mm mineralische Watte, EPS).
Scheidewände: Porotherm, Stahlbeton, Betonblöcke
Wände in der Wohnung: Stahlbeton, Porotherm
Scheidewände in den Kellern: Block für Scheidewände
Kolonnen: Stahlbeton
Waagerechte Struktur: Stahlbeton, Stoßplatte
Türen - Fenster:
Fenster, Balkontüren: Holz, doppelte Bauglasplatte - im ersten Stock eine Schutzfolie
Garagentore: Rollsektionstor, Fernsteuerung des Tores – 1 St.
Eingangstüren: glatte Folie, Schutzbezug, brandschutzfähig (30min.), Guckloch, Türrahmen aus Stahl – lackiert, hölzerne Buchenschwelle.
Innere Türen der Wohnung: Türrahmen, glatte Türen, ins Zimmer – verglast aus 2/3,
andere – voll, metallischer Bezug, Türschloss mit einer verschließenden Leiste (1 Schlüssel); in Toiletten und Badezimmer – WC-Set.
ELEKTRISCHE LEITUNGSANLAGE
Wandlampe auf den Balkons und den Terrassen.
Steckdosen – 30cm über dem Fußboden; Schalter – 120cm über dem Fußboden.
Äußerliche Beleuchtung der Orte der allgemeinen Benutzung.
Wohnräume:
Steckdosen: zwei Steckdosen für ein Zimmer bis 20m2, drei Steckdosen für ein Zimmer größer als 20m2.
Beleuchtung: je nach der Größe des Zimmers (entsprechend den Standards der
Beleuchtung des Zimmers) + Serienumschalter.
Wohnküche/Küche:
Steckdosen: zwei Steckdosen für ein Zimmer bis 20m2, drei Steckdosen für ein Zimmer größer als 20m2.
Beleuchtung: je nach der Größe des Zimmers (entsprechend den Standards der
Beleuchtung des Zimmers) + Serienumschalter; separate Küchenbeleuchtung.
Separate Zufuhr für den Elektroherd.
Toilette:
Steckdosen: keine
Beleuchtung: halbrunde Deckenlampe
Badezimmer, Badezimmer mit Toilette:
Steckdosen: 1 Steckdose bei der Spüle, 1x15A Steckdose für die Waschmaschine.
Beleuchtung: halbrunde Deckenlampe + 1 Ausgabe über der Spüle, verwaltet von
einem Umschalter
Korridore und Flure:
Steckdosen: 1 Steckdose
Beleuchtung: halbrunde Deckenlampe (entsprechend der Größe des Zimmers),
Verwaltung des Lichtes vom Umschalter.
Garderobe, Vorratskammer:
Steckdosen: 1 Steckdose
Beleuchtung: halbrunde Deckenlampe
Balkon und Terrasse:
Beleuchtung: Deckenlampe, Umschalter innen
Keller:
Steckdosen: keine
Beleuchtung: halbrunde Deckenlampe
DER SCHWACHE STROM
Gemeinsame Antenne: 1 Steckdose pro Wohnraum
(Aufnahme der Satteliten- und Landsignale)
Telefon: 1 telefonische Steckdose per Wohnung
Haustelefon: Klingel, elektronische Öffnung der Eingangstür.
HEIZUNG
Metallische Heizkörper,
Im Badezimmer befindet sich ein Handtuchtrockner.
Verteilung der Rohrleitung - im Fußboden, in der Wand
VENTILATIONSAUSRÜSTUNG
Lüftung der sanitären Anlagen - mit Lüfter mit einem Umschalter, der beim Umschalter der Beleuchtung gelegen ist. Der Lüfter befindet sich an der Wand.
Punkt des Anschließens des Abzuges - unter der Decke in der Küchenzone;
Alternativ - Abzug mit Rückführung.
SANITÄRANLAGEN
Spüle.
Hängetoilette.
Acrylwanne.
Anschließen des Wassers und der Kanalisation der Waschmaschine.
Anschließen der Geschirrspülmaschine in der Küche.
Mischapparate - Chrom.
Wassermesser - geschlossen.
Leitung der Kanalisation und der Wasserleitung ist gelöst in zwei Varianten,
entweder aufhängbar an der Wand oder eingebaut in die Wand (in dem Boden).