Резиденция CIBULKA, Прага 5
ОБЪЕКТ СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Проект жилого дома на улице Мусилкова подчеркивает плюсы окружающей среды и добавляет привлекательности этому пражскому району. Высота этого углового дома соответствует высоте окружающих его домов на этой улице и в перспективе очень элегантно снижается вровень с рядом стоящим строением.
Проект представляет собой уникальное сочетание таких факторов, как:
прекрасное месторасположение, оптимальные планировочные решения квартир, чистовая отделка с использованием традиционных экологичных материалов, комплектация сантехникой. И все это за умеренную цену!..
Вход в дом с южной стороны участка, с ул. Мусилкова.
На 1-м этаже здания расположены офисные помещения, а с восточной стороны - въезд
в гараж на уровень 1-го подземного этажа. Гараж расчитан на 18 парковочных мест.
Также на 1-м подземном этаже расположена котельная, помещение для мусорных контейнеров, комната для средств уборки, электрощитовая.
На 2-м подземном этаже расположены парковочные места, помещения UPS, складские помещения. Сообщение между 1-м и 2-м подземными этажами обеспечивается лифтом и лестницей.
На 1-м надземном этаже расположен лестничный холл с доступом к лифту, помещение
для детских колясок, коридор, ведущий к квартирам северной части дома. Через холл имеется доступ во внутренний двор дома. Также имеется доступ к офисным помещениям.
Коммуникационную основу дома создает лифтовая шахта, вокруг которой расположена двумаршевая лестница, которая ведет к внешней лестнице 6-го этажа.
Лестница 6-го этажа выходит на крышу дома, которая является террасой для отдыха.
Дом гармонирует с окружающими его с западной и северной сторон жилыми строениями.
С южной и северной стороны к участку с домом примыкает лесопосадка.
В пяти минутах ходьбы от дома - остановка "Кавалирка" (трамвай: 4,7,9,10; автобус: 167).
Это позволяет быстро добраться до ст. метро "Андел" (линия В) в самый центр Смихова.
Несомненным преимуществом является окружающая социальная инфраструктура.
Вблизи расположены: начальная школа, гимназия, больницы ( Мотол и "на Гомолце"), почта, магазины.
Любители заниматься спортом могут воспользоваться расположенными недалеко
фитнесс-центром с крытым бассейном, массажным центром, комплексом для игры в теннис и сквош, полем для гольфа (в природном парке Коширже – Мотол).
ГОРОДСКОЙ РАЙОН - ПРАГА 5
Городской район Прага-5 по своей площади и количеству проживающего населения является самым большим в Праге. Район расположен на левом берегу Влтавы в близком соседстве от исторического центра Праги. Центральная часть Праги-5 – Смихов.
Редкий из городских районов может гордиться таким разнообразным ландшафтом и таким количеством природных памятников, парков, как Прага-5.
К ним относятся: Баррандовские скалы в Глубочепах, плато Видоуле в Йиноницах, Мотолский ордовик, Цтирад, Скала в Коширжих, парк Коширже Мотол. К этому парку примыкают парки при летних дворцах и усадьбах, такие, как: Кламовка, Сантошка, Цибулка, сад Кинских.
Прага-5 весьма разнообразна - с уличной застройкой, районами вилл, с новыми жилыми комплексами и с целым рядом охраняемых природных территорий.
Характерной составной частью Праги-5 являются бывшие усадьбы и летние дворцы, расположенные в садах.
Резиденция CIBULKA - СТАНДАРТЫ
ПОВЕРХНОСТИ
Полы в целом:
Ламинат + изоляция от ударного шума под полом.
Внутренний половой кафель - укладка на срез, связку или наискось.
Наружная плитка - морозостойкая. Укладка - на срез, связку.
Облицовка - штукатурка, гравий, гипс.
Oкраска - белая, износостойкая.
Керамическая плитка и кафель стандартно соединены цветной затиркой
в тон плитки - белый или серый цвет.
Подоконник: наружный - обшивка титаноцинковыми плитами, внутренний - ламинат,
ДСП, Керам. кафель
МАТЕРИАЛЫ ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
Вертикальная структура:
Оболочка: ненесущая. Заполнение - в железобетонном скелете +
контактное утепление (150мм минеральная вата, EPS).
Перегородки: Porotherm, ж / б, бетонные блоки
Стены в квартире: ж / б, Porotherm
Перегородки в подвалах: : блок для перегородок
Колонны: ж/б
Горизонтальная структура: ж / б волочильная доска
Двери - окна:
Окна, балконные двери: дерев., двойной стеклопакет - на 1м этаже защитная пленка
Гаражные ворота: рулежные секционные ворота, телеуправление ворот– 1шт.
Входные двери: плёнка гладкая, защитная обивка , противопожарные (30мин), глазок,
дверные коробки стальные лакированные, деревянный буковый порог.
Внутренние двери квартиры: дверные коробки, гладкие двери, в комнату -
застеклённые из 2/3, остальные- полные, обивка металлическая, дверной замок
с запирающей планкой (1 ключ); в туалеты и ванные - WC набор.
ЭЛЕКТРОПРОВОДКА
Настенный светильник на балконах и террасах.
Розетки - 30см над уровнем пола; выключатели - 120cм над уровнем пола.
Наружное освещение мест общего пользования.
Жилые помещения:
Розетки: две розетки для комнаты до 20м2, три розетки для комнаты боле 20м2.
Освещение: в зависимости от размера помещения (в соотв. со ст. освещения комнаты)
+ серийный переключатель.
Кухня жилая/ Кухня:
Розетки: две розетки для комнаты до 20м2, три розетки для комнаты более 20м2.
Освещение: в зависимости от размера помещения (в соответствии со стандартами освещения комнаты) + серийный переключатель; отдельное освещения кухни.
Отдельное питание для эл. плиты.
Туалет:
Розетки: нет
Освещение: потолочный полукруглый светильник
Ванная , ванная с туалетом:
Розетки: 1 розетка у раковины, 1x15A розетка для стиральной машины.
Освещение: потолочный полукруглый светильник+ 1 вывод над раковиной,
управляемый одним переключателем
Коридоры и прихожие:
Розетки: 1 розетка
Освещение: потолочный полукруглый светильник
(в зависимости от размера помещения); управление света переключателем.
Гардероб, кладовая:
Розетки: 1 розетка
Освещение: потолочный полукруглый светильник
Балкон и терраса:
Освещение: потолочный светильник, переключатель внутри
Подвал:
Розетки: нет
Освещение: потолочный полукруглый светильник.
СЛАБЫЙ ТОК
Oбщая антенна: 1 розетка на жилое помещение (прием спутн. и наземных сигналов)
Телефон: 1 телефонная розетка на квартиру
Домашний телефон: звонок, электронное открытие входной двери.
ОТОПЛЕНИЕ
Металлические радиаторы, фанкойл.
В ванной комнате находится полотенцесушитель.
Распределение трубопровода - в полу, в стене.
ВЕНТИЛЯЦИОННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Вентиляция санузлов - вентилятором с переключателем, расположенным
у переключателя освещения. Вентилятор размещен на стене.
Точка подключения вытяжки - под потолком кухонной зоны;
альтернативно - вытяжка с рециркуляцией.
САНТЕХНИКА
Раковина.
Туалет подвесной.
Акриловая ванна.
Подключение воды и канализации стиральной машины.
Подключение посудомоечной машины на кухне.
Смесители - хром.
Водомер - закрытый.
Проводку канализации и водопроводов решено выполнить подвесной на стене или утоплением в стену (в пол).