Резиденция CIBULKA, Прага 5

ОБЪЕКТ СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Проект жилого дома на улице Мусилкова подчеркивает плюсы окружающей среды и добавляет привлекательности этому пражскому району. Высота этого углового дома соответствует высоте окружающих его домов на этой улице и в перспективе очень элегантно снижается вровень с рядом стоящим строением. 

Проект представляет собой уникальное сочетание таких факторов, как:

прекрасное месторасположение, оптимальные планировочные решения квартир, чистовая отделка с использованием традиционных экологичных материалов, комплектация сантехникой. И все это за умеренную цену!..

Вход в дом с южной стороны участка, с ул. Мусилкова. 

На 1-м этаже здания расположены офисные помещения, а с восточной стороны - въезд

в гараж на уровень 1-го подземного этажа. Гараж расчитан на 18 парковочных мест. 

Также на 1-м подземном этаже расположена котельная, помещение для мусорных контейнеров, комната для средств уборки, электрощитовая. 

На 2-м подземном этаже расположены парковочные места, помещения UPS, складские помещения. Сообщение между 1-м и 2-м подземными этажами обеспечивается лифтом и лестницей.

На 1-м надземном этаже расположен лестничный холл с доступом к лифту,  помещение

для детских колясок, коридор, ведущий к квартирам северной части дома. Через холл имеется доступ во внутренний двор дома.  Также имеется доступ к офисным помещениям.

Коммуникационную основу дома создает лифтовая шахта, вокруг которой расположена двумаршевая лестница, которая ведет к внешней лестнице 6-го этажа.

Лестница 6-го этажа выходит на крышу дома, которая является террасой для отдыха.

Дом гармонирует с окружающими его с западной и северной сторон жилыми строениями.

С южной и северной стороны к участку с домом примыкает лесопосадка.

В пяти минутах ходьбы от дома - остановка "Кавалирка"  (трамвай: 4,7,9,10;  автобус: 167).

Это позволяет быстро добраться до ст. метро "Андел" (линия В) в самый центр Смихова.

Несомненным преимуществом является окружающая социальная инфраструктура.

Вблизи расположены: начальная школа, гимназия, больницы ( Мотол и "на Гомолце"), почта, магазины.

Любители заниматься спортом могут воспользоваться расположенными недалеко

фитнесс-центром с крытым бассейном, массажным центром, комплексом для игры в теннис и сквош, полем для гольфа (в природном парке Коширже – Мотол).

GARD INVEST
 
 

ГОРОДСКОЙ РАЙОН - ПРАГА 5

Городской район Прага-5 по своей площади и количеству проживающего населения является самым большим в Праге. Район расположен на левом берегу Влтавы в близком соседстве от исторического центра Праги. Центральная часть Праги-5 – Смихов.

Редкий из городских районов может гордиться таким разнообразным ландшафтом и таким количеством природных памятников, парков, как Прага-5.

К ним относятся: Баррандовские скалы в Глубочепах, плато Видоуле в Йиноницах, Мотолский ордовик, Цтирад, Скала в Коширжих, парк Коширже Мотол. К этому парку примыкают парки при летних дворцах и усадьбах, такие, как: Кламовка, Сантошка, Цибулка, сад Кинских.

Прага-5 весьма разнообразна - с уличной застройкой, районами вилл, с новыми жилыми комплексами и с целым рядом охраняемых природных территорий.

Характерной составной частью Праги-5 являются бывшие усадьбы и летние дворцы, расположенные в садах.

 

Резиденция CIBULKA - СТАНДАРТЫ

ПОВЕРХНОСТИ

Полы в целом:

Ламинат + изоляция от ударного шума под полом.

Внутренний половой кафель - укладка на срез, связку или наискось.

Наружная плитка - морозостойкая. Укладка - на срез, связку.

Облицовка - штукатурка, гравий, гипс.

Oкраска - белая, износостойкая.

 

Керамическая плитка и кафель стандартно соединены цветной затиркой

в тон плитки - белый или серый цвет.

Подоконник: наружный - обшивка титаноцинковыми плитами, внутренний - ламинат,

ДСП, Керам. кафель

МАТЕРИАЛЫ ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

Вертикальная структура:

Оболочка: ненесущая. Заполнение - в железобетонном скелете +

контактное утепление (150мм минеральная вата, EPS).
Перегородки: Porotherm, ж / б, бетонные блоки
Стены в квартире: ж / б, Porotherm
Перегородки в подвалах: : блок для перегородок
Колонны: ж/б

Горизонтальная структура: ж / б волочильная доска

Двери - окна:

Окна, балконные двери: дерев., двойной стеклопакет - на 1м этаже защитная пленка
Гаражные ворота: рулежные секционные ворота, телеуправление ворот– 1шт.
Входные двери: плёнка гладкая, защитная обивка , противопожарные (30мин), глазок,

дверные коробки стальные лакированные,  деревянный буковый порог.
Внутренние двери квартиры: дверные коробки, гладкие двери, в комнату -

застеклённые из 2/3, остальные-  полные, обивка металлическая, дверной замок

с запирающей планкой (1 ключ); в туалеты и ванные - WC набор.

 

ЭЛЕКТРОПРОВОДКА

Настенный светильник на балконах и террасах.
Розетки -  30см над уровнем пола;  выключатели - 120cм над уровнем пола.
Наружное освещение мест общего пользования.

Жилые помещения:

Розетки: две розетки для комнаты до 20м2, три розетки для комнаты боле 20м2.
Освещение: в зависимости от размера помещения (в соотв. со ст. освещения комнаты)

+ серийный переключатель.

Кухня жилая/ Кухня:

Розетки: две розетки для комнаты до 20м2, три розетки для комнаты более 20м2.
Освещение: в зависимости от размера помещения (в соответствии со стандартами освещения комнаты) + серийный переключатель; отдельное освещения кухни.
Отдельное питание  для эл. плиты.

Туалет:

Розетки: нет
Освещение: потолочный полукруглый светильник

Ванная , ванная с туалетом:

Розетки: 1 розетка у раковины, 1x15A розетка для стиральной машины.
Освещение: потолочный полукруглый светильник+ 1 вывод над раковиной,

управляемый одним переключателем

Коридоры и прихожие:

Розетки: 1 розетка
Освещение: потолочный полукруглый светильник

(в зависимости от размера помещения); управление света переключателем.

Гардероб, кладовая:

Розетки: 1 розетка
Освещение: потолочный полукруглый светильник

Балкон и терраса:

Освещение: потолочный светильник, переключатель внутри

Подвал:

Розетки: нет
Освещение: потолочный полукруглый светильник.

 

СЛАБЫЙ ТОК

Oбщая антенна: 1 розетка на жилое помещение (прием спутн. и наземных сигналов)
Телефон: 1 телефонная розетка на квартиру
Домашний телефон: звонок, электронное открытие входной двери.

ОТОПЛЕНИЕ

Металлические радиаторы, фанкойл.

В ванной комнате находится полотенцесушитель.

Распределение трубопровода -  в полу, в стене.

ВЕНТИЛЯЦИОННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Вентиляция санузлов - вентилятором с переключателем, расположенным

у переключателя освещения. Вентилятор размещен на стене.

Точка подключения вытяжки -  под потолком кухонной зоны; 

альтернативно -  вытяжка с рециркуляцией.

САНТЕХНИКА

Раковина.

Туалет подвесной.

Акриловая ванна.

Подключение воды и канализации стиральной машины.

Подключение посудомоечной машины на кухне.

Смесители - хром.

Водомер - закрытый.

Проводку канализации и водопроводов решено выполнить подвесной на стене или утоплением в стену (в пол).

Резиденция CIBULKA - ФОТОГАЛЕРЕЯ

НАЧАЛЬНАЯ СТАДИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

КОНЕЧНАЯ СТАДИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

01

01

02

02

03

03

04

04

05

05

06

06

07

07

08

08

09

09

10

10

11

11

12

12

13

13

14

14

15

15

16

16

17

17

18

18

19

19

20

20

21

21

22

22

23

23

24

24

25

25

26

26

27

27

28

28

29

29

30

30

31

31

32

32

33

33

34

34

35

35

36

36

37

37

38

38

01

01

02

02

03

03

04

04

05

05

06

06

07

07

08

08

09

09

10

10

11

11

12

12

13

13

14

14

15

15

16

16

17

17

18

18

19

19

20

20

21

21

22

22

23

23

24

24

25

25

26

26

27

27

28

28

29

29

30

30

31

31

32

32

33

33

34

34

35

35

36

36

37

37

38

38

 

​​​​© 2015-2020  GARDINVEST a.s.