Residence CIBULKA, Praha 5

OBJEKT JE PŘEDÁN K UŽÍVÁNÍ

Projekt bytového domu v ulici klade důraz na pozitiva okolního prostředí a dodává této pražské části na atraktivitě. Výška tohoto rohového domu odpovídá výšce okolních domů

v této ulici a v perspektivě je velmi elegantně snížena do výšky sousední budovy.

Projekt je unikátním spojením následujících faktorů:

Překrásné umístění, optimální plánovací řešení bytů, konečné úpravy s využitím tradičních ekologických materiálů, vybavení sanitární technikou. A to vše za příznivé ceny!

Vchod do domu je z jižní strany pozemku, z ulice Musílkova.

V prvním patře budovy jsou kancelářské prostory, na východní straně je vjezd do garáže v úrovni 1. suterénního podlaží. Garáž má 18 parkovacích míst. V 1. suterénním podlaží je kotelna, místnost na odpadové kontejnery, místnost na úklidové prostředky, prostor na umístění elektrického rozvaděče, sklepy.

V 2. suterénním podlaží jsou parkovací místa, místnosti UPS. První suterénní podlaží je s druhým spojeno výtahem a schodištěm.

V 1. nadzemním podlaží se nachází schodišťová hala s přístupem k výtahu, kočárkárna, chodba  k bytům v severní části domu. Přes halu je přístup do vnitřního dvora domu.

Taktéž je zajištěn přístup do kancelářských prostor.  

Základ komunikace v domě tvoří výtahová šachta, kolem vede dvouramenné schodiště

vedoucí k venkovnímu schodišti v 6. patře.  

Schodiště v 6. patře vede na střechu domu, která slouží jako odpočinková terasa.

Dům je sladěn s obytnými budovami, které jej obklopují ze západní a severní strany.

Z jižní a severní strany pozemku je lesní porost.  

Pět minut chůze od domu je zastávka Kavalírka (tramvaj č. 4, 7, 9, 10;  аutobus: 167)

a tudíž lze rychle dojet na stanici metra Anděl (trasa B), do centra části Smíchov. 

Bezpochybnou výhodou je okolní sociální infrastruktura.

Poblíž se nachází: základní škola, gymnázium, nemocnice (Motol a Na Homolce), pošta, obchody.

Milovníci sportu mohou navštěvovat blízké fitness centrum s krytým bazénem, masážním salonem, komplexem, kde lze hrát tenis a squash, golfové hřiště

(v přírodním parku Košíře – Motol).  

GARD INVEST

GARD INVEST
 
 

MĚSTSKÁ ČÁST - PRAHA 5

Městská část - Praha 5 je z hlediska rozlohy a počtu obyvatel největší městskou částí Prahy. Leží na levém břehu Vltavy poblíž historického centra Prahy.

Centrální částí Prahy 5 je Smíchov.  

Málokterá městská část se může pochlubit takovou různorodostí a množstvím přírodních zajímavostí a parků jako Praha 5.  

Patří k nim Barrandovské skály v Hlubočepích, park Vidoule v Jinonicích, Motolský Ordovik, Ctirad, Skála v Košířích, park Košíře Motol. K tomuto parku přiléhají parky letohrádků a usedlostí např. Klamovka, Santoška, Cibulka, zahrada Kinských.

Praha 5 je dosti rozmanitá -  pouliční zástavba, vilové čtvrti, nové obytné komplexy a celá

řada chráněných přírodních území.  

Typickou součástí Prahy 5 jsou bývalé usedlosti a letohrádky obklopené zahradami.

 

Residence CIBULKA - STANDARDY

POVRCHY

Podlahy obecně:

Plovoucí podlaha + kročejová izolace pod nášlapnou vrstvou.

Vnitřní dlažby - pokládka na střih, nebo vazba, či nakoso, venkovní dlažby mrazuvzdorné.

Obklady pokládka na střih,nebo vazba.

Omítky štukové,stěrkové,sádrové

Malby bílé, otěruvzdorné

Keramické obklady a dlažby jsou ve standardu vyspárovány barevným tmelem,

v odstínu dlažby (obkladu) případně bílá, šedá.

Parapety: vnější oplechování titanzinkovými deskami, vnitřní deska lamino,

dřevotříska, keramický obklad

MATERIÁLY HLAVNÍCH STAVEBNÍCH KONSTRUKCÍ

Svislé konstrukce:

Obvodový plášť: nenosné výplňové zdivo v ŽB skeletu + kontaktní zateplovaní systém

150mm minerální vata, EPS
Příčky: Porotherm,ŽB,beton.tvarovky
Mezibytové stěny: ŽB, Porotherm
Příčky ve sklípcích: příčkovky příp.jiný zdící materiál
Sloupy: ŽB

Vodorovné konstrukce:

ŽB průvlakové desky
SDK podhledy - místně

Výplně otvorů:

Okna, balkónové dveře: dřevěné, izolační dvojsklo, v přízemí bezpečnostní fólie
Garážová vrata: rolovací případně sekční, dálkové ovládání vrat – 1ks na 1 garážové stání
Vstupní dveře do bytu: folie hladké (světlá barva), bezpečnostní kování – 3klíče, protipožární (30min), kukátko, zárubně ocelové lakované, možnost osazení bezpečnostních dveří, dřevěný bukový práh
Vnitřní bytové dveře: obložkové zárubně, dveře hladké, do pokoje prosklené ze 2/3,

ostatní  plné, kování kovové, zámek dózický (1klíč), do wc a koupelny tzv. WC sada

 

ELEKTROINSTALACE

Nástěnné svítidlo na balkónech a terasách.
Zásuvky 30cm nad podlahou. Vypínače 120cm nad podlahou
Venkovní osvětlení společných prostor.

Obytné místnosti:

Zásuvky: 2x zásuvka pro pokoj do 20m2, 3x zásuvka pro pokoj nad 20m2
Osvětlení: dle velikosti pokoje (dle normového osvětlení místnosti) se určí počet stropních vývodů + sériový vypínač

Kuchyně, obytná kuchyně:

Zásuvky: 2x zásuvka pro místnost do 20m2, 3x zásuvka pro místnost nad 20m2
Osvětlení: dle velikosti pokoje (dle normového osvětlení místnosti) se určí počet stropních vývodů + sériový vypínač, samostatné osvětlení kuchyňské linky.
Samostaný přívod el.pro sporák

WC:

Zásuvky: ne
Osvětlení: stropní půlkulaté svítidlo

Koupelna, kouplna s WC:

Zásuvky: 1x zásuvka u umyvadla, 1x 15A zásuvka pro pračku
Osvětlení: stropní půlkulaté svítidlo + 1x vývod nad umyvadlem, ovládané jedním sériovým vypínačem

Chodby bytu a předsíně:

Zásuvky: 1x zásuvka
Osvětlení: stropními půlkulatými svítidly (dle velikosti místnosti), ovládání světla tlačítky

(u každých dveří nebo v pohodlně dosažitelné vzdálenosti od dveří)

Šatna, komora:

Zásuvky: 1x zásuvka
Osvětlení: stropní půlkulaté svítidlo

Balkon a terasa:

Osvětlení: nástěnné svítidlo, vypínač v interiéru

Sklípek:

Zásuvky: ne
Osvětlení: stropní půlkulaté svítidlo

 

SLABOPROUD

STA (společná televizní anténa) : 1x zásuvka na obytnou místnost, příjem satelitního

a pozemního signálu
Telefon: 1x telefonní zásuvka na bytovou jednotku
Domovní telefon: zvonková signalizace, elektricky ovládané otevírání zámku vstupních dveří

 

VYTÁPĚNÍ

Plechová desková tělesa, fanncoil u otvorů bez parapetu

V koupelnách je umístěn otopný žebříček

Rozvody potrubí v podlaze,ve stěně.

VZDUCHOTECHNIKA

Odvětrání sociálních zařízení ventilátorem s vypínačem umístěným u vypínače osvětlení, ventilátor umístěn na stěně, plastový světlý kryt

Napojovací místo digestoře pod stropem kuchyňského koutu alternativně

digestoře s recirkulací.

 

ZDRAVOTNĚ TECHNICKÁ INSTALACE

Umyvadlo.

WC závěsné.

Akrylátová vana.

Připojení voda a odpad pračky.

Připojení myčky v kuchyni.

Baterie pákové chrom, roháček nerez.

Vodoměry   kryté dvířky.

Drtiče odpadů nejsou ve standardu, jejich použití si bude žádat větší dimenze odpadních

potrubí a instalační přizdívky.

Vedení odpadního a vodovodního potrubí je řešeno zavěšením na stěnu, nebo zapuštěním

do stěny,nebo podlahy.

Residence CIBULKA - FOTOGALERIE

POČÁTEČNÍ FÁZE VÝSTAVBY

KONEČNÁ ETAPA VÝSTAVBY

01

01

02

02

03

03

04

04

05

05

06

06

07

07

08

08

09

09

10

10

11

11

12

12

13

13

14

14

15

15

16

16

17

17

18

18

19

19

20

20

21

21

22

22

23

23

24

24

25

25

26

26

27

27

28

28

29

29

30

30

31

31

32

32

33

33

34

34

35

35

36

36

37

37

38

38

01

01

02

02

03

03

04

04

05

05

06

06

07

07

08

08

09

09

10

10

11

11

12

12

13

13

14

14

15

15

16

16

17

17

18

18

19

19

20

20

21

21

22

22

23

23

24

24

25

25

26

26

27

27

28

28

29

29

30

30

31

31

32

32

33

33

34

34

35

35

36

36

37

37

38

38

 

​​​​© 2015-2020  GARDINVEST a.s.